47 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de l'estacade, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 47 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de l'estacade
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de l'estacade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de l'estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de l'estacade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de l'estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de l'estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de l'estacade dans son marché local
Prix du 47 Avenue de l'estacade par rapport à la voie
Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 47 Avenue de l'estacade se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de l'estacade se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 17.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
