3 Avenue de lattre de tassigny, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de lattre de tassigny, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Barre-de-Monts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 195 mètres
Ventes au 3 Avenue de lattre de tassigny
Une vente a été recensée au 3 Avenue de lattre de tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de lattre de tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 3 Avenue de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 3 Avenue de lattre de tassigny se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de lattre de tassigny par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de lattre de tassigny se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 0.36 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de lattre de tassigny à La Barre-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de lattre de tassigny est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à La Barre-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
