1 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 288 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°2 bis et de 0.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Barre-de-Monts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare métallique de Fromentine à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 128 mètres

Ventes au 1 Avenue du phare

Les 0 ventes au 1 Avenue du phare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du phare dans son marché local

Prix du 1 Avenue du phare par rapport à la voie

Sur Avenue du phare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 1 Avenue du phare se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du phare par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du phare se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 14.05 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit bois, 85550 La Barre-de-Monts(2,901 €)

Rue de la butte, 85550 La Barre-de-Monts(2,824 €)

Esplanade de la mer, 85550 La Barre-de-Monts(2,854 €)

Rue des pins, 85550 La Barre-de-Monts(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du phare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.