12 Chemin de l'anse, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'anse, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°17 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Chemin de l'anse, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estacade à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 982 mètres
Ventes au 12 Chemin de l'anse
Les 2 ventes au 12 Chemin de l'anse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'anse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'anse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'anse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'anse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 12 Chemin de l'anse se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'anse par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'anse se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 30.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
