3 Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la dune, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estacade à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la dune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la dune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la dune dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la dune par rapport à la voie
Sur Chemin de la dune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Chemin de la dune se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la dune par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la dune se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 36.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
