31 Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estacade à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 454 mètres
Ventes au 31 Chemin de la dune
Les 2 ventes au 31 Chemin de la dune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la dune dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la dune par rapport à la voie
Sur Chemin de la dune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 31 Chemin de la dune se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la dune par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la dune se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 40.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la dune
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la dune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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