31 Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la dune, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estacade à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 454 mètres
Ventes au 31 Chemin de la dune
Les 3 ventes au 31 Chemin de la dune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la dune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la dune dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la dune par rapport à la voie
Sur Chemin de la dune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 31 Chemin de la dune se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la dune par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la dune se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 45.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
