1 Chemin de la petite plage, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la petite plage, affiche un prix moyen de 2 754 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la petite plage, 85550 La Barre-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la petite plage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la petite plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la petite plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la petite plage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la petite plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la petite plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la petite plage dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la petite plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la petite plage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 Chemin de la petite plage se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la petite plage par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la petite plage se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 10.35 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la petite plage à La Barre-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la petite plage est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à La Barre-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
