1 Chemin des rouches, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 340 € à 4 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des rouches, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Chemin des rouches, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Porte des Iles à 586 mètres

Ventes au 1 Chemin des rouches

Les 0 ventes au 1 Chemin des rouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des rouches dans son marché local

Prix du 1 Chemin des rouches par rapport à la voie

Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Chemin des rouches se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des rouches par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des rouches se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 21.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts(2,837 €)

Allée des salicornes, 85550 La Barre-de-Monts(3,114 €)

Chemin Tendeau, 85550 La Barre-de-Monts(2,993 €)

Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des rouches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des rouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.