12 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 127 € à 3 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°25 et de 3.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estacade à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Porte des Iles à 450 mètres

Ventes au 12 Chemin du sableau

Une vente a été recensée au 12 Chemin du sableau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

198 000 €(2 106 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•94 m²

12 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du sableau dans son marché local

Prix du 12 Chemin du sableau par rapport à la voie

Sur Chemin du sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 12 Chemin du sableau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du sableau par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du sableau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 13.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts(3,034 €)

Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts(3,432 €)

Impasse de la brise marine, 85550 La Barre-de-Monts(2,577 €)

Chemin Tendeau, 85550 La Barre-de-Monts(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du sableau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du sableau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.