21 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 125 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°23 et de 2.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estacade à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Porte des Iles à 480 mètres

Ventes au 21 Chemin du sableau

Les 0 ventes au 21 Chemin du sableau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du sableau dans son marché local

Prix du 21 Chemin du sableau par rapport à la voie

Sur Chemin du sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 21 Chemin du sableau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du sableau par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du sableau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 9.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts(3,034 €)

Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts(3,432 €)

Impasse de la brise marine, 85550 La Barre-de-Monts(2,577 €)

Chemin Tendeau, 85550 La Barre-de-Monts(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du sableau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du sableau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.