18 Esplanade de la mer, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 392 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Esplanade de la mer, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 18 Esplanade de la mer, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare métallique de Fromentine à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 304 mètres

Ventes au 18 Esplanade de la mer

Les 0 ventes au 18 Esplanade de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Esplanade de la mer dans son marché local

Prix du 18 Esplanade de la mer par rapport à la voie

Sur Esplanade de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 18 Esplanade de la mer se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Esplanade de la mer par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Esplanade de la mer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 21.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'océan, 85550 La Barre-de-Monts(3,192 €)

Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts(3,034 €)

Rue des pins, 85550 La Barre-de-Monts(2,807 €)

Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 18 Esplanade de la mer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Esplanade de la mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.