8 Place de la gare, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la gare, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Place de la gare, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la gare dans son marché local
Prix du 8 Place de la gare par rapport à la voie
Sur Place de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Place de la gare se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la gare par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la gare se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 20.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
