3 Rue de la balise, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la balise, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la balise, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la balise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la balise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la balise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la balise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la balise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la balise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la balise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la balise par rapport à la voie
Sur Rue de la balise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Rue de la balise se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la balise par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la balise se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 56.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
