4 Rue de la balise, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la balise, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et du 5.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la balise, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 355 mètres
Ventes au 4 Rue de la balise
Les 2 ventes au 4 Rue de la balise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la balise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la balise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la balise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la balise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la balise dans son marché local
Prix du 4 Rue de la balise par rapport à la voie
Sur Rue de la balise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 Rue de la balise se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la balise par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la balise se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 65.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
