14 Rue des guigneries, 85320 La Bretonnière-la-Claye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des guigneries, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue des guigneries, 85320 La Bretonnière-la-Claye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bretonnière-la-Claye.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 489 mètres
Ventes au 14 Rue des guigneries
Les 2 ventes au 14 Rue des guigneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des guigneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des guigneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des guigneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des guigneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des guigneries dans son marché local
Prix du 14 Rue des guigneries par rapport à la voie
Sur Rue des guigneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 14 Rue des guigneries se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des guigneries par rapport à La Bretonnière-la-Claye et à Vendée
À La Bretonnière-la-Claye, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des guigneries se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de La Bretonnière-la-Claye et -9.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bretonnière-la-Claye a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
