7 Rue des guigneries, 85320 La Bretonnière-la-Claye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des guigneries, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des guigneries, 85320 La Bretonnière-la-Claye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bretonnière-la-Claye.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des guigneries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des guigneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des guigneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des guigneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des guigneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des guigneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des guigneries dans son marché local
Prix du 7 Rue des guigneries par rapport à la voie
Sur Rue des guigneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 7 Rue des guigneries se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des guigneries par rapport à La Bretonnière-la-Claye et à Vendée
À La Bretonnière-la-Claye, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des guigneries se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de La Bretonnière-la-Claye et -9.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bretonnière-la-Claye a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
