4 Allée du parc, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du parc, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du parc, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du parc par rapport à la voie
Sur Allée du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 4 Allée du parc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du parc par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du parc se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -18.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 4 Allée du parc à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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