2 Impasse de la gatine, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la gatine, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse de la gatine, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la gatine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la gatine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la gatine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la gatine par rapport à la voie
Sur Impasse de la gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Impasse de la gatine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la gatine par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la gatine se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 12.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
