2 Impasse de la Paillotière, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Paillotière, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et du 1.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse de la Paillotière, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Bruffière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Paillotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Paillotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Paillotière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Paillotière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paillotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paillotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Paillotière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Paillotière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paillotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Impasse de la Paillotière se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Paillotière par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Paillotière se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 20.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
