4 Impasse des églantines, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des églantines, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des églantines, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des églantines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des églantines dans son marché local
Prix du 4 Impasse des églantines par rapport à la voie
Sur Impasse des églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 4 Impasse des églantines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des églantines par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des églantines se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -22.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 4 Impasse des églantines à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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