8 Impasse des églantines, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des églantines, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des églantines, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des églantines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des églantines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des églantines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des églantines dans son marché local
Prix du 8 Impasse des églantines par rapport à la voie
Sur Impasse des églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Impasse des églantines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des églantines par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des églantines se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -22.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 8 Impasse des églantines à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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