2 Place jeanne d'arc, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place jeanne d'arc, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place jeanne d'arc, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place jeanne d'arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place jeanne d'arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place jeanne d'arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place jeanne d'arc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place jeanne d'arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place jeanne d'arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place jeanne d'arc dans son marché local
Prix du 2 Place jeanne d'arc par rapport à la voie
Sur Place jeanne d'arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Place jeanne d'arc se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place jeanne d'arc par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place jeanne d'arc se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -28.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Place jeanne d'arc à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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