31 Rue d'autun, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'autun, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d'autun, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue d'autun
Une vente a été recensée au 31 Rue d'autun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'autun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'autun dans son marché local
Prix du 31 Rue d'autun par rapport à la voie
Sur Rue d'autun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 31 Rue d'autun se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'autun par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'autun se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -25.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 31 Rue d'autun à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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