2 Rue de l'enclos, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 872 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'enclos, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de l'enclos, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Radegonde à 447 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sacré coeur à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'enclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'enclos(2 130€)

3 Rue de l'enclos(2 115€)

4 Rue de l'enclos(2 112€)

6 Rue de l'enclos(1 928€)

5 Rue de l'enclos(2 003€)

8 Rue de l'enclos(2 009€)

7 Rue de l'enclos(2 084€)

9 Rue de l'enclos(2 084€)

Prix du 2 Rue de l'enclos dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Rue de l'enclos se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'enclos par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'enclos se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -17.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.