2 Rue de la croix de l'épinay, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la croix de l'épinay, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la croix de l'épinay, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la croix de l'épinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la croix de l'épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la croix de l'épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la croix de l'épinay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix de l'épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix de l'épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la croix de l'épinay dans son marché local
Prix du 2 Rue de la croix de l'épinay par rapport à la voie
Sur Rue de la croix de l'épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de la croix de l'épinay se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la croix de l'épinay par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la croix de l'épinay se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 6.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
