Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 032 €
de 1 199 € à 4 087 €

Rue du bocage, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du bocage dans son marché local

Prix Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du bocage se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 25.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du bocage

Les ventes enregistrées Rue du bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2025
175 000 €(1 716 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•102 m²
45 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
23 juillet 2025
121 000 €(1 512 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
2 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
15 juillet 2024
167 290 €(3 414 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
24 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
16 février 2024
100 000 €(2 000 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
38 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
14 février 2023
120 000 €(1 967 €/m²)
Maison•2 p•61 m²
10 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
11 octobre 2022
295 000 €(1 903 €/m²)
Maison•5 p•155 m²
7 ter Rue du bocage, 85530 La Bruffière
12 septembre 2022
133 300 €(1 990 €/m²)
Maison•3 p•67 m²
8 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
29 mars 2022
168 000 €(1 826 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
49 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
17 janvier 2022
210 000 €(2 333 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
37 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
12 février 2021
170 000 €(3 469 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
24 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
28 août 2020
170 100 €(1 849 €/m²)
Maison•3 p•92 m²
28 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
31 juillet 2020
85 000 €(1 024 €/m²)
Maison•3 p•83 m²
39 bis Rue du bocage, 85530 La Bruffière
14 février 2020
157 000 €(940 €/m²)
Maison•6 p•167 m²
36 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
13 novembre 2019
124 500 €(1 055 €/m²)
Maison•3 p•118 m²
27 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
4 novembre 2019
135 000 €(1 484 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
13 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
29 août 2019
100 000 €(1 724 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
37 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Cadre de vie et proximité Rue du bocage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - école primaire privée sacré coeur à 382 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du bocage

Rue du bocage est située dans le quartier La Bruffière. Elle compte 4015 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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