32 Rue de la croix de l'épinay, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la croix de l'épinay, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue de la croix de l'épinay, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la croix de l'épinay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la croix de l'épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la croix de l'épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la croix de l'épinay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la croix de l'épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la croix de l'épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la croix de l'épinay dans son marché local
Prix du 32 Rue de la croix de l'épinay par rapport à la voie
Sur Rue de la croix de l'épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 32 Rue de la croix de l'épinay se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la croix de l'épinay par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la croix de l'épinay se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 19.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
