10 Rue de la marzelle, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la marzelle, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue de la marzelle, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la marzelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la marzelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la marzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la marzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la marzelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la marzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 10 Rue de la marzelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la marzelle par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la marzelle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 9.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
