2 Rue de la marzelle, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la marzelle, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la marzelle, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la marzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la marzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la marzelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la marzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue de la marzelle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la marzelle par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la marzelle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 8.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
