21 Rue de la pénissière, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la pénissière, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue de la pénissière, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 589 mètres
Ventes au 21 Rue de la pénissière
Une vente a été recensée au 21 Rue de la pénissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la pénissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la pénissière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la pénissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la pénissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la pénissière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la pénissière par rapport à la voie
Sur Rue de la pénissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 21 Rue de la pénissière se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la pénissière par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la pénissière se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 3.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
