12 Rue des martins-pêcheurs, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des martins-pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue des martins-pêcheurs, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des martins-pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des martins-pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des martins-pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des martins-pêcheurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des martins-pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des martins-pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des martins-pêcheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des martins-pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des martins-pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Rue des martins-pêcheurs se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des martins-pêcheurs par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des martins-pêcheurs se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 21.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
