38 Rue des Sabotiers, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 38 Rue des Sabotiers, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sabotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 38 Rue des Sabotiers se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sabotiers par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Sabotiers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 15.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
