1 Rue des salles, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des salles, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des salles, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 3098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des salles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des salles dans son marché local
Prix du 1 Rue des salles par rapport à la voie
Sur Rue des salles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Rue des salles se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des salles par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des salles se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -26.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 1 Rue des salles à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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