28 bis Rue des salles, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des salles, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 bis Rue des salles, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des salles
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des salles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des salles dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des salles par rapport à la voie
Sur Rue des salles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 28 bis Rue des salles se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des salles par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des salles se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -1.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
