12 Rue des trois provinces, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des trois provinces, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 12 Rue des trois provinces, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 213 mètres
Ventes au 12 Rue des trois provinces
Les 2 ventes au 12 Rue des trois provinces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des trois provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des trois provinces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des trois provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des trois provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des trois provinces dans son marché local
Prix du 12 Rue des trois provinces par rapport à la voie
Sur Rue des trois provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Rue des trois provinces se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des trois provinces par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des trois provinces se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 7.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
