9 Rue des trois provinces, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des trois provinces, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des trois provinces, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 223 mètres
Ventes au 9 Rue des trois provinces
Une vente a été recensée au 9 Rue des trois provinces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des trois provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des trois provinces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des trois provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des trois provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des trois provinces dans son marché local
Prix du 9 Rue des trois provinces par rapport à la voie
Sur Rue des trois provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 Rue des trois provinces se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des trois provinces par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des trois provinces se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -31.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 9 Rue des trois provinces à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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