16 Rue du moulin, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du moulin, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 16 Rue du moulin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du moulin par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du moulin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -16.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 16 Rue du moulin à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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