2 Rue émile amelineau, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue émile amelineau, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue émile amelineau, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue émile amelineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue émile amelineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue émile amelineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue émile amelineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue émile amelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue émile amelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue émile amelineau dans son marché local
Prix du 2 Rue émile amelineau par rapport à la voie
Sur Rue émile amelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue émile amelineau se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue émile amelineau par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue émile amelineau se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 32.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
