12 Rue joël martel, 85530 La Bruffière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue joël martel, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue joël martel, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue joël martel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue joël martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue joël martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue joël martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue joël martel dans son marché local
Prix du 12 Rue joël martel par rapport à la voie
Sur Rue joël martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Rue joël martel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue joël martel par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue joël martel se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -11.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 12 Rue joël martel à La Bruffière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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