11 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue paul baudry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue paul baudry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 11 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 11 Rue paul baudry se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue paul baudry par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue paul baudry se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 11.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
