23 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de 3.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue paul baudry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 23 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 23 Rue paul baudry se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue paul baudry par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue paul baudry se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -9.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
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