3 Rue rené couzinet, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue rené couzinet, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 et du 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue rené couzinet, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 471 mètres
Ventes au 3 Rue rené couzinet
Les 2 ventes au 3 Rue rené couzinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue rené couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue rené couzinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue rené couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue rené couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue rené couzinet dans son marché local
Prix du 3 Rue rené couzinet par rapport à la voie
Sur Rue rené couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Rue rené couzinet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue rené couzinet par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue rené couzinet se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 29.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
