2 Place du marche, 85220 La Chaize-Giraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du marche, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°5 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du marche, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du marche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du marche dans son marché local
Prix du 2 Place du marche par rapport à la voie
Sur Place du marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Place du marche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du marche par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du marche se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -34.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.59 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Place du marche à La Chaize-Giraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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