2 Route de bretignolles, 85220 La Chaize-Giraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de bretignolles, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de bretignolles, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de bretignolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de bretignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de bretignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de bretignolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de bretignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de bretignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de bretignolles dans son marché local
Prix du 2 Route de bretignolles par rapport à la voie
Sur Route de bretignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Route de bretignolles se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de bretignolles par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de bretignolles se situe 18 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-Giraud et -10.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.59 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de bretignolles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 2 Route de bretignolles à La Chaize-Giraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
