16 Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'épinay, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 16 Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'épinay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'épinay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'épinay dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'épinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 16 Rue de l'épinay se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'épinay par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'épinay se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -3.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.44 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
