2 b Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de l'épinay, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°2 d et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 b Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 437 mètres
Ventes au 2 b Rue de l'épinay
Les 3 ventes au 2 b Rue de l'épinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de l'épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de l'épinay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de l'épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de l'épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de l'épinay dans son marché local
Prix du 2 b Rue de l'épinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 b Rue de l'épinay se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de l'épinay par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de l'épinay se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-Giraud et 10.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
