12 Rue de la forge, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de la forge, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la forge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Rue de la forge se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la forge par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la forge se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -16.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.44 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
