13 Rue des oiseaux, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des oiseaux, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 13 Rue des oiseaux se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des oiseaux par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des oiseaux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -3.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
