22 Rue du centre, 85220 La Chaize-Giraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du centre, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du centre, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Chaize-Giraud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 35 mètres
Ventes au 22 Rue du centre
Une vente a été recensée au 22 Rue du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du centre dans son marché local
Prix du 22 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 22 Rue du centre se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du centre par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du centre se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-Giraud et -13.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.59 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 22 Rue du centre à La Chaize-Giraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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