28 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue notre-dame des dunes, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 352 mètres
Ventes au 28 Rue notre-dame des dunes
Une vente a été recensée au 28 Rue notre-dame des dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue notre-dame des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue notre-dame des dunes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue notre-dame des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue notre-dame des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue notre-dame des dunes dans son marché local
Prix du 28 Rue notre-dame des dunes par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 28 Rue notre-dame des dunes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue notre-dame des dunes par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue notre-dame des dunes se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -6.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
